大夏要保持自身产品的国际竞争力，很多时候就必须要让产业集群尽量集中，而不是在广袤的国土上大家雨露均沾，这就在本就会自然生成的马太效应上又添了一把助力……

然后就变成了，想要造出一种产品，要么它的所有零部件都能在同一个城市的工业区，几公里范围内，找到所有生产商，是得成本极低，极有竞争力，

要么就是反向极端，连一个零部件都造不出来，能造出来一个零件也没有竞争力，最后倒闭死掉……

联大的洞洞鞋项目，就是去南五郡分别找的两家大型代工厂，因为边河市根本没有这方面的厂家。

能造鞋盒和包装袋的厂商倒是有，就像给本地酒厂生产包装盒的能力哪里都有一样，所以造鞋盒也不是问题，

但总不能不同部件来回运输，让鞋子和鞋盒团聚了之后再全国分销吧？

那样的话还想卖99元一双？

光运费起码就得再加20！

可运输的情况也不是没有，但要求附加值很高才行，比如芯片，

计算一下就知道，即便用火箭，把20吨的高端通用型芯片送到外太空，然后再落回来，

运输成本最大不会超过5亿绿纸，便宜的话，可能1亿运输费就够了，

但20吨的芯片却能卖数百亿甚至上千亿，所以它还是赚的，而且很赚，

所以芯片、大飞机等产业才可以全球布局，来回运输不同阶段性的产品组装起来，将盟国绑在一个利益链条上……

利润不够的话他做不到啊！

所以也可以说，正是大夏对芯片、大飞机等高附加值产品的需求，才把漂亮国和各个盟友坚定地绑在了一起，

大夏国才是漂亮国构建起的躺爽体系的重要根基！

反过来说，大夏要是能自我满足这部分高附加值产品的需求，那漂亮国建立起来的世界体系也就崩了，

因为低附加值产品无法支撑全球产业链布局，只能像鞋子一样，放在某个国家生产……

很不幸，边河市的北岸高新技术产业园，属于造鞋那样的前者，而不是芯片那样的后者。

在种情况下，这个产业园在中低端产品上，竞争不过沿海产业集群，

在能全球布局的高端产品上，压根就没有，

所以建从建成那天起，就基本处于了名存实亡的状态……

不过，上次消防安全汇报演习的时候，斋小果和市里面的头部大员混上脸熟，大家在食堂一起吃饭的时候，他就提起要入驻北岸产业园的事。

市里面有人把他当成了冤大头，也有人把这当成了一个千载难逢的机会，

但甭管什么态度，反正只要有人要接盘，对于市里的财政都是件大大的好事！

所以后续两边又谈了两次，斋小果就用5个亿的价格，租下了整个产业园区未来的10年的使用权，

没错，是整个产业园！

当然，还要强调一下的是，租下并不是直接买下花了35亿才盖起来的产业园。

这跟那些拿着国家或者说全体民众的钱一通猛砸，盖楼，中间的工程都包给关系户，这波钱都赚走后，盖起来的东西能不能赚钱根本不管，等最后项目不行了就烂掉，也有能用便宜价格找人接盘的，但很可能还是那些来找便宜的关系户，算是底价抄底接盘的一条龙骚操作完全不同……

首先，这是正常的租赁，是入驻，不是卖出，只不过整体租给了联大的校企而已。

其次，这个租金其实给的已经很良心了……

很多这种没人入驻的空置园区，同样规模下，哪怕是大夏经济最好的南五郡，都有几个亿求人接盘的情况，

除了低价求接盘，而更常见的操作是，产业园区第一年全年免租这种政策。

因为哪怕最初的租金一分钱没有，起码能先吸引人入驻进来，后续人家要是不想一年就搬走，那么还是能收到租金的，反正总比守着个空园子好啊……

所以，斋小果这5个亿的租金，绝对是个良心价格，哪边都说不出什么问题。