接下来的一段时间,吴瑕兑现了她的承诺。
“开放之都”相关的教育部门,把吴瑕亲自拟定的“变更城北高中新校址”的报告,递交了上去。
吴瑕再积极的进行活动、卖力争取,终于让“城北高中”拿到了“变更新校址”的批文。
“城北高中”的校长也不含糊。拿到批文之后,就跟吴瑕和梁腾联系洽谈其实他们早就跟吴瑕有过接触,对于购买“望舟村”20亩地的价格,有过初步的意见交换。
现在正式以书面合同的方式,约定了购地价格。
“城北高中”方面把“购地款”打到梁腾指定的账户后,没过几天,就有各种大型施工设备进场,开始了工程的桩基工程。
这速度也是堪称“神速”。跟之前挑选二环北路的那地块时,犹豫不决、迟迟不开工的情况,真有着天壤之别。
梁腾虽然卖地卖得忒便宜,但他信心百倍,过几年再来看这所“重点高中”对于“海景别墅”群房价的提升作用,肯定会还你一个大大的惊喜。
在“开放之都”城北片区修建“地铁项目”,相关部门确实有规划。
但这种烧钱的地铁项目,动辄数百亿的投入。相关部门有这方面的意思,但关键是筹集建设资金的问题。地方总想着上边能够拔款占大头,地方只出小部分的钱,就把整个项目弄起来。
但这显然不太现实。
各方都想着要以最小的付出,争取最大的利益。“地铁项目”一直在计划中“躺了”十年之久,最后才在梁腾重生前三年,开工建成。建成后,拉动了周边的房地产价格疯涨。
现在吴瑕就有了这方面的意识,想要大力推动城北片区的地铁项目,在最短时间内“上马”。
其实“开放之都”搞地铁,有着它天然优势。那是其它三、四线小城市难以比拟的。
“开放之都”的地铁已经建有数条,只不过尚未形成“通达全市各个区域”的地铁网络。
主要是城北和城西片区,“地铁网络”比较的薄弱。
它不像其它小城市,本身具不具备开建“地铁”的资质?上边批不批准你兴建地铁?这些问题,都存在着疑问。
“开放之都”要完善全部各区域的“地铁交通网络”,这已经是各方的共识了。现在最大的问题是:什么时候开工?修建地铁的钱从哪里来?
吴瑕现在当然没钱帮相关部门投资“地铁项目”。
毕竟投资这种项目,收益率其实极低。就算吴瑕和梁腾的公司以后有钱了,也不打算投资地铁项目。
你想啊,地铁的票价才多少钱?收上来的钱,才刚够维持地铁日常的运转开支。相关部门是把这当成了城市发展的“半公益”事业来做。
就连像吴震霆这么有钱的大老板,以前和今后,都不打算汲及地铁的投资,吴瑕和梁腾当然非常受教。不会砸钱到这里面。
现在是没钱砸,以后有钱了也不愿砸。
最理想的,当然就是请相关部门自己搞好“开放之都”各区域的地铁网络。
城西片区的迟些搞,没关系。先把这城北片区的地铁弄好啊。
梁腾和吴瑕的公司,就可以借这阵东风,让自己投资的商业街及房地产,迈入高速发展阶段。
吴瑕近来也在积极的活动。反正多跑跑腿,各方人脉尽出,就为了促使“城北片区的地铁项目”,尽快由计划书中变成真正的行动。
不需要你马上建成。只要真正开工建设了,有意向购房者看到这情况,相信建地铁的项目不可逆转,才会积极踊跃购房。
梁腾手头上拥有的大批房地产,在此有利因素推动下,才能迅速朝着后世的房价高度靠拢。
权衡利弊,综合考虑各种因素,如果在几年后,房价涨势已经达到了梁腾心中期待的价位,他也不排斥提前售出大量的房源。
没必要一定等到十多年后再出手。
梁腾现在反正是没那么多钱,也舍不得去筹集巨额资金,砸到一个烧钱的地铁项目。就由着吴瑕去折腾吧。
第一百八十七章:梁海
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